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澳门电子游戏网址大全:觀望情緒濃 滬新建住宅成交挫44%

时间:2018/4/14 0:18:13  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  【大公報訊】記者夏微上海報道:滬今年首季新建住宅量價齊跌。戴德梁行日前數據顯示,上海新建住宅市場共成交84.23萬平方米,同比下降44.2%,但仍高於同期供應量;成交均價每平方米42888元(人民幣,下同),環比2017年四季度下浮11.7%,同比下降9.8%。戴德梁行高級董...

  【大公報訊】記者夏微上海報道:滬今年首季新建住宅量價齊跌。戴德梁行日前數據顯示,上海新建住宅市場共成交84.23萬平方米,同比下降44.2%,但仍高於同期供應量;成交均價每平方米42888元(人民幣,下同),環比2017年四季度下浮11.7%,同比下降9.8%。戴德梁行高級董事、華東區綜合住宅服務主管伍惠敏表示,在政策面持續收緊的背景下,料今年市場呈平穩狀態,買家觀望情緒較濃。

  戴德梁行華東區綜合住宅服務部數據顯示,今年首季度共成交7223套,同比下降41.87%。其中,總價低於500萬的購房交易共成交5661套,佔總成交的78.37%,較2017年同期佔比61.47%的比率上升;高端住宅成交持續穩定,總價高於5000萬的住宅成交23套,與2017年同期相比呈小幅增長。

  今年首季度的住房價格漲幅收窄,外環以內各環線成交均價平均漲幅為13%,與2017年首季同比漲幅24.6%相比,漲幅放緩;外環以外區域同比均價則較為穩定。

  數據並顯示,今年首季租賃用地共成交10宗,相等於去年全年整體比重的47.6%,共出讓用地面積23.51萬平方米,預計建築面積為52.24萬平方米。

  從成交分布來看,主要集中於高新產業區域,以保障科技、創新、創業人才的居住需求。


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